LotScan: Site Plan Builder

LotScan 利用人工智慧技術，將您的位置證明（certificat de localisation）轉換為專業的場地平面圖。無論您需要平面圖用於建築許可申請、退讓距離驗證或翻新專案規劃，LotScan 都能簡化整個流程。

自動 AI 分析

匯入您的位置證明照片，讓人工智慧完成剩下的工作。 LotScan 會自動偵測地塊邊界、現有建築物（例如房屋、車庫和棚屋）以及游泳池。 OCR 提取功能可直接從您的測量平面圖中讀取測量值和尺寸。無需再手動重新繪製您的房產。

場地平面圖編輯器

使用直覺的編輯器編輯和完善您的場地平面圖。新增建築物：房屋、車庫、棚屋、儲藏室、圍欄、游泳池、露台、庭院、陽台或水療池。繪製地塊邊界、地役權和退讓距離。精確移動、調整大小和重新定位每個元素。此編輯器可讓您建立完全符合您的建築或翻新專案需求的完整平面圖。

精確測量和距離

使用位置證明上的已知參考尺寸校準您的方案。 LotScan 會自動計算建築物與地塊邊界之間的距離。檢查您所在市政當局要求的前後左右退讓距離。以米或英尺顯示尺寸。測量對角線以驗證建築物的對齊情況。

退讓距離驗證

輸入您所在市政當局規定的退讓距離，LotScan 會自動檢查每個建築物的合規性。不符合規定的距離會被清楚標示出來。非常適合準備許可證申請或在施工前驗證項目。

專業 PDF 匯出

產生包含圖例、比例尺、指北針和所有尺寸的完整場地平面圖 PDF 版本。此文件包含每個建築物與地塊邊界之間的距離、退讓距離和地塊尺寸。專業格式，可直接與您的建築或翻新許可證申請一起提交給您所在市政當局。

理想用途

- 建築或翻新許可申請

- 市政退讓距離驗證

- 增建棚屋、游泳池、圍籬或露台

- 住宅專案規劃

- 測量、施工和檢驗專業人員

- 房地產經紀人和評估師

- 希望了解其位置證書的業主

功能

- AI 偵測地塊邊界、建築物和游泳池

- 自動 OCR 測量資料擷取

- 包含 10 多種建築物類型的完整編輯器

- 公制和英制校準

- 自動計算距離與退讓距離

- 帶有圖例的專業 PDF 匯出

- 支援法語、英語和西班牙語

- 適用於所有魁北克省位置證書

什麼是位置證書？

位置證書（certificat de localisation）是由土地測量師編制的法律文件，顯示房產的確切邊界、尺寸和建築物。在加拿大魁北克省，大多數房地產交易都需要它。 LotScan 可協助您將這份重要文件數位化並轉換為可編輯的場地平面圖。

為什麼需要場地平面圖

大多數市政當局在申請建築許可證、翻新許可證、泳池安裝許可證或圍欄許可證時都要求提供場地平面圖（plan d'implantation）。它顯示了所有建築物相對於地界線的位置，並證明符合市政退讓規定。 LotScan 只需幾分鐘即可產生此文檔，而無需數小時。

工作原理

1. 拍攝您的位置證明或測量圖照片

2. LotScan AI 分析影像並偵測所有元素

3. 檢視並編輯偵測到的建築物、地界線和尺寸

4. 為您的規劃項目新增建築物

5. 驗證是否符合市政退讓規定

6. 匯出可用於許可證申請的專業 PDF 文件

支持的結構

房屋、車庫、棚屋、車棚、儲藏室、圍欄、泳池、地上泳池、露台、庭院、陽台、水療池、熱水浴缸、擋土牆、車道等等。

提供法文、英文和西班牙文版本。