LotScan: Site Plan Builder

LotScan преобразует ваши свидетельства о местоположении (certificat de localisation) в профессиональные планы участков с помощью искусственного интеллекта. Независимо от того, нужен ли вам план для подачи заявки на разрешение на строительство, проверки отступов или планирования проекта реконструкции, LotScan упрощает весь процесс.

АВТОМАТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ С ПОМОЩЬЮ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА

Импортируйте фотографию вашего свидетельства о местоположении, и пусть искусственный интеллект сделает всю работу. LotScan автоматически распознает границы участка, существующие постройки, такие как дом, гараж и сарай, а также бассейны. Технология OCR считывает измерения и размеры непосредственно с вашего плана участка. Больше не нужно перерисовывать вашу собственность вручную.

РЕДАКТОР ПЛАНОВ УЧАСТКОВ

Редактируйте и дополняйте свой план участка с помощью интуитивно понятного редактора. Добавляйте постройки: дом, гараж, сарай, склад, забор, бассейн, террасу, патио, балкон или спа. Рисуйте границы участка, сервитуты и линии отступов. Перемещайте, изменяйте размер и положение каждого элемента с высокой точностью. Редактор позволяет создать полный план, адаптированный к вашему строительному или ремонтному проекту.

ТОЧНЫЕ ИЗМЕРЕНИЯ И РАССТОЯНИЯ

Откалибруйте свой план, используя известные эталонные измерения, указанные в сертификате местоположения. LotScan автоматически рассчитывает расстояния между строениями и границами участка. Проверьте требуемые вашим муниципалитетом отступы спереди, сзади и сбоку. Отображайте размеры в метрах или футах. Измерьте диагонали для проверки выравнивания строений.

ПРОВЕРКА ОТСТУПОВ

Введите требуемые вашим муниципалитетом отступы, и LotScan автоматически проверит соответствие для каждого строения. Несоответствующие расстояния четко обозначены. Идеально подходит для подготовки заявки на разрешение или проверки проекта перед началом строительства.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЭКСПОРТ В PDF

Создайте полный план участка в формате PDF с легендой, масштабом, стрелкой севера и всеми измерениями. Документ включает расстояния между каждым строением и границами участка, отступы и размеры участка. Профессиональный формат, готовый для подачи вместе с заявкой на разрешение на строительство или реконструкцию в ваш муниципалитет.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:

- Заявок на получение разрешения на строительство или реконструкцию

- Проверки муниципальных отступов

- Пристройки сарая, бассейна, забора или террасы

- Планирования жилых проектов

- Специалистов по геодезии, строительству и инспекции

- Агентов по недвижимости и оценщиков

- Владельцев недвижимости, желающих понять свой сертификат местоположения

ОСОБЕННОСТИ

- Обнаружение границ участка, строений и бассейнов с помощью ИИ

- Автоматическое распознавание текста (OCR)

- Полноценный редактор с более чем 10 типами строений

- Калибровка в метрической и имперской системах

- Автоматический расчет расстояний и отступов

- Профессиональный экспорт в PDF с легендой

- Поддержка французского, английского и испанского языков

- Работает со всеми сертификатами местоположения Квебека

ЧТО ТАКОЕ СЕРТИФИКАТ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ

Сертификат местоположения (certificat de localisation) — это юридический документ, подготовленный землемером, который показывает точные границы, размеры и строения на участке. Он требуется для большинства сделок с недвижимостью в Квебеке, Канада. LotScan помогает вам оцифровать и понять этот важный документ, преобразуя его в редактируемый план участка.

ПОЧЕМУ ВАМ НУЖЕН ПЛАН УЧАСТКА

План участка (plan d'implantation) требуется большинством муниципалитетов при подаче заявки на разрешение на строительство, разрешение на реконструкцию, разрешение на установку бассейна или разрешение на установку забора. Он показывает расположение всех строений относительно границ участка и демонстрирует соответствие муниципальным нормам отступа. LotScan генерирует этот документ за считанные минуты, а не часы.

КАК ЭТО РАБОТАЕТ

1. Сфотографируйте свой сертификат местоположения или план межевания.

2. Искусственный интеллект LotScan анализирует изображение и обнаруживает все элементы.

3. Просмотрите и отредактируйте обнаруженные строения, границы участка и размеры.

4. Добавьте новые строения для вашего запланированного проекта.

5. Проверьте соответствие отступа муниципальным нормам.

6. Экспортируйте профессиональный PDF-файл, готовый для вашей заявки на разрешение.

ПОДДЕРЖИВАЕМЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Дом, гараж, сарай, навес для автомобиля, хозяйственная постройка, забор, бассейн, надземный бассейн, терраса, патио, балкон, спа, джакузи, подпорная стена, подъездная дорога и многое другое.

Доступно на французском, английском и испанском языках.