LotScan: Site Plan Builder

LotScan은 인공지능을 활용하여 지적도(certificat de localisation)를 전문적인 대지 계획도로 변환해 줍니다. 건축 허가 신청, 건축선 후퇴 거리 확인, 리모델링 프로젝트 계획 등 어떤 용도의 계획도가 필요하든 LotScan은 모든 과정을 간소화합니다.

자동 AI 분석

지적도 사진을 불러오기만 하면 인공지능이 알아서 처리합니다. LotScan은 대지 경계선, 주택, 차고, 창고 등의 기존 구조물, 수영장 등을 자동으로 감지합니다. OCR 추출 기능을 통해 측량 도면에서 측정값과 치수를 직접 읽어냅니다. 더 이상 수동으로 도면을 다시 그릴 필요가 없습니다.

대지 계획도 편집기

직관적인 편집기를 사용하여 대지 계획도를 편집하고 완성하세요. 주택, 차고, 창고, 저장고, 울타리, 수영장, 데크, 파티오, 발코니, 스파 등의 구조물을 추가하고, 대지 경계선, 용이권, 건축선 후퇴 거리를 그릴 수 있습니다. 각 요소를 정밀하게 이동, 크기 조정, 배치할 수 있습니다. 편집기를 통해 건축 또는 리모델링 프로젝트에 맞춘 완벽한 계획도를 만들 수 있습니다.

정확한 측정 및 거리

위치 증명서에 있는 기준 측정값을 사용하여 계획을 보정하세요. LotScan은 구조물과 대지 경계선 사이의 거리를 자동으로 계산합니다. 해당 지자체에서 요구하는 전면, 후면 및 측면 이격 거리를 확인하세요. 치수는 미터 또는 피트 단위로 표시됩니다. 대각선을 측정하여 구조물 정렬 상태를 검증하세요.

이격 거리 검증

해당 지자체의 이격 거리 규정을 입력하면 LotScan이 각 구조물의 규정 준수 여부를 자동으로 확인합니다. 규정을 준수하지 않는 거리는 명확하게 표시됩니다. 건축 허가 신청서를 준비하거나 시공 시작 전에 프로젝트를 검증하는 데 이상적입니다.

전문적인 PDF 내보내기

범례, 축척, 북쪽 화살표 및 모든 측정값이 포함된 완벽한 대지 계획도를 PDF 형식으로 생성하세요. 이 문서에는 각 구조물과 대지 경계선 사이의 거리, 이격 거리 및 대지 치수가 포함됩니다. 전문적인 형식으로 제작되어 해당 지자체에 건축 또는 리모델링 허가 신청서와 함께 제출할 수 있습니다.

다음 용도에 적합합니다.

- 건축 또는 리모델링 허가 신청

- 지자체 건축선 후퇴 거리 확인

- 창고, 수영장, 울타리 또는 데크 추가 설치

- 주거 프로젝트 계획

- 측량, 건설 및 검사 전문가

- 부동산 중개인 및 감정평가사

- 위치 증명서를 이해하고자 하는 부동산 소유주

주요 기능

- AI를 이용한 대지 경계선, 구조물 및 수영장 감지

- 자동 OCR 측정값 추출

- 10가지 이상의 구조물 유형을 지원하는 완벽한 편집기

- 미터법 및 영국식 단위 지원

- 자동 거리 및 건축선 후퇴 거리 계산

- 범례가 포함된 전문 ​​PDF 내보내기

- 프랑스어, 영어, 스페인어 지원

- 모든 퀘벡 위치 증명서와 호환

위치 증명서란 무엇인가요?

위치 증명서(certificat de localisation)는 토지 측량사가 작성하는 법적 문서로, 부동산의 정확한 경계, 치수 및 구조물을 보여줍니다. 캐나다 퀘벡주에서 대부분의 부동산 거래에 필요합니다. LotScan은 이 중요한 문서를 디지털화하여 편집 가능한 대지 계획도로 변환함으로써 이해하기 쉽게 도와줍니다.

대지 계획도가 필요한 이유

대지 계획도(plan d'implantation)는 대부분의 지자체에서 건축 허가, 리모델링 허가, 수영장 설치 허가 또는 울타리 설치 허가를 신청할 때 요구됩니다. 대지 계획도는 모든 구조물의 위치를 ​​대지 경계선과 비교하여 보여주고, 지자체의 건축선 후퇴 규정을 준수했음을 입증합니다. LotScan을 사용하면 이 문서를 몇 시간이 아닌 몇 분 만에 생성할 수 있습니다.

사용 방법

1. 위치 확인서 또는 측량 도면 사진을 촬영합니다.

2. LotScan AI가 이미지를 분석하여 모든 요소를 ​​감지합니다.

3. 감지된 구조물, 대지 경계선 및 치수를 검토하고 편집합니다.

4. 계획된 프로젝트에 필요한 새로운 구조물을 추가합니다.

5. 지자체 건축선 후퇴 규정을 준수하는지 확인합니다.

6. 허가 신청에 바로 사용할 수 있는 전문적인 PDF 파일로 내보냅니다.

지원되는 구조물

주택, 차고, 창고, 주차장, 저장 건물, 울타리, 수영장, 지상 수영장, 데크, 파티오, 발코니, 스파, 온수 욕조, 옹벽, 진입로 등

프랑스어, 영어, 스페인어로 제공됩니다.