LotScan: Site Plan Builder

يحوّل برنامج LotScan شهادات تحديد الموقع (certificat de localisation) إلى مخططات مواقع احترافية باستخدام الذكاء الاصطناعي. سواء كنت بحاجة إلى مخطط لطلب رخصة بناء، أو للتحقق من الارتداد، أو لتخطيط مشروع تجديد، فإن LotScan يُبسّط العملية برمتها.

تحليل تلقائي بالذكاء الاصطناعي

استورد صورة لشهادة تحديد الموقع، ودع الذكاء الاصطناعي يقوم بالباقي. يكتشف LotScan تلقائيًا حدود قطعة الأرض، والمنشآت القائمة مثل المنزل، والمرآب، والمخزن، بالإضافة إلى المسابح. يستخرج البرنامج القياسات والأبعاد مباشرةً من مخطط المسح الخاص بك باستخدام تقنية التعرف الضوئي على الأحرف (OCR). وداعًا لإعادة رسم عقارك يدويًا.

محرر مخطط الموقع

حرّر وأكمل مخطط موقعك باستخدام محرر سهل الاستخدام. أضف المنشآت: منزل، مرآب، مخزن، سياج، مسبح، سطح، فناء، شرفة، أو منتجع صحي. ارسم حدود قطعة الأرض، وحقوق الارتداد، وخطوط الارتداد. حرّك، وغيّر حجم، وأعد وضع كل عنصر بدقة. يتيح لك المحرر إنشاء مخطط كامل مُصمّم خصيصًا لمشروع البناء أو التجديد الخاص بك.

قياسات ومسافات دقيقة

قم بمعايرة مخططك باستخدام قياس مرجعي معروف في شهادة الموقع. يقوم برنامج LotScan تلقائيًا بحساب المسافات بين المباني وحدود قطعة الأرض. تحقق من الارتدادات الأمامية والخلفية والجانبية المطلوبة من قبل بلدية منطقتك. اعرض الأبعاد بالمتر أو القدم. قِس الأقطار للتحقق من محاذاة المباني.

التحقق من الارتدادات

أدخل الارتدادات التنظيمية لبلديتك، وسيقوم برنامج LotScan تلقائيًا بالتحقق من امتثال كل مبنى لها. يتم تحديد المسافات غير المتوافقة بوضوح. مثالي لإعداد طلب ترخيص أو التحقق من صحة المشروع قبل بدء البناء.

تصدير احترافي بصيغة PDF

أنشئ مخطط موقع كامل بصيغة PDF مع مفتاح الرموز، والمقياس، وسهم الشمال، وجميع القياسات. يتضمن المستند المسافات بين كل مبنى وحدود قطعة الأرض، والارتدادات، وأبعاد العقار. صيغة احترافية جاهزة للتقديم مع طلب ترخيص البناء أو التجديد إلى بلدية منطقتك.

مثالي لـ

- طلبات تراخيص البناء أو التجديد

- التحقق من الارتداد البلدي

- إضافة سقيفة أو مسبح أو سياج أو شرفة

- تخطيط المشاريع السكنية

- متخصصو المسح والبناء والتفتيش

- وكلاء العقارات والمثمنون العقاريون

- مالكو العقارات الراغبون في فهم شهادة الموقع الخاصة بهم

الميزات

- الكشف بالذكاء الاصطناعي عن حدود الأرض والمباني والمسابح

- استخراج القياسات تلقائيًا بتقنية التعرف الضوئي على الأحرف (OCR)

- محرر متكامل مع أكثر من 10 أنواع من المباني

- معايرة مترية وإمبراطورية

- حساب تلقائي للمسافة والارتداد

- تصدير احترافي بصيغة PDF مع مفتاح الرموز

- دعم اللغات الفرنسية والإنجليزية والإسبانية

- متوافق مع جميع شهادات الموقع في كيبيك

ما هي شهادة الموقع؟ شهادة الموقع (certificat de localisation) هي وثيقة قانونية يُعدّها مساح أراضي، تُظهر الحدود والأبعاد والمباني بدقة على العقار. وهي مطلوبة لمعظم معاملات العقارات في كيبيك، كندا. يساعدك LotScan على رقمنة هذه الوثيقة المهمة وفهمها من خلال تحويلها إلى مخطط موقع قابل للتعديل.

لماذا تحتاج إلى مخطط موقع؟

يُشترط وجود مخطط موقع (plan d'implantation) في معظم البلديات عند التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء، أو رخصة ترميم، أو رخصة تركيب مسبح، أو رخصة بناء سياج. يُظهر هذا المخطط موقع جميع المباني بالنسبة لحدود قطعة الأرض، ويُثبت الالتزام بلوائح الارتداد البلدية. يُنشئ برنامج LotScan هذا المستند في دقائق معدودة بدلاً من ساعات.

كيف يعمل؟

1. التقط صورة لشهادة الموقع أو مخطط المسح.

2. يقوم برنامج LotScan بتحليل الصورة باستخدام الذكاء الاصطناعي، ويكشف جميع العناصر.

3. راجع وعدّل المباني وحدود قطعة الأرض والقياسات التي تم الكشف عنها.

4. أضف مباني جديدة لمشروعك المُخطط له.

5. تحقق من الالتزام بلوائح الارتداد البلدية.

6. صدّر ملف PDF احترافيًا جاهزًا لتقديمه في طلب الرخصة.

المباني المدعومة: منزل، مرآب، سقيفة، موقف سيارات، مبنى تخزين، سياج، مسبح، مسبح فوق الأرض، سطح، فناء، شرفة، منتجع صحي، حوض استحمام ساخن، جدار استنادي، ممر سيارات، وغيرها.

متوفر باللغات الفرنسية والإنجليزية والإسبانية.