LotScan: Site Plan Builder

LotScan zet uw locatiecertificaten (certificat de localisation) om in professionele terreinplannen met behulp van kunstmatige intelligentie. Of u nu een plan nodig heeft voor een bouwvergunning, een controle van de afstand tot de perceelgrens of de planning van een renovatieproject, LotScan vereenvoudigt het hele proces.

AUTOMATISCHE AI-ANALYSE

Importeer een foto van uw locatiecertificaat en laat kunstmatige intelligentie het werk doen. LotScan detecteert automatisch perceelgrenzen, bestaande structuren zoals het huis, de garage en de schuur, evenals zwembaden. OCR-extractie leest de afmetingen en maten direct van uw kadasterkaart. U hoeft uw perceel niet meer handmatig opnieuw te tekenen.

TERREINPLANBEWERKER

Bewerk en voltooi uw terreinplan met een intuïtieve editor. Voeg structuren toe: huis, garage, schuur, berging, schutting, zwembad, terras, patio, balkon of spa. Teken perceelgrenzen, erfdienstbaarheden en afstandslijnen. Verplaats, verklein en herpositioneer elk element nauwkeurig. Met de editor kunt u een compleet plan maken dat is afgestemd op uw bouw- of renovatieproject.

NAUWKEURIGE METINGEN EN AFSTANDEN

Kalibreer uw plan met behulp van een bekende referentiemeting op het locatiecertificaat. LotScan berekent automatisch de afstanden tussen gebouwen en perceelsgrenzen. Controleer de voor-, achter- en zij-afstanden die uw gemeente vereist. Weergave van afmetingen in meters of voet. Meet diagonalen om de uitlijning van gebouwen te controleren.

CONTROLE VAN DE AFSTANDEN

Voer de wettelijke afstanden van uw gemeente in en LotScan controleert automatisch of elk gebouw hieraan voldoet. Afstanden die niet aan de voorschriften voldoen, worden duidelijk aangegeven. Ideaal voor het voorbereiden van een vergunningsaanvraag of het controleren van een project voordat de bouw begint.

PROFESSIONELE PDF-EXPORT

Genereer een complete plattegrond in PDF-formaat met legenda, schaal, noordpijl en alle afmetingen. Het document bevat de afstanden tussen elk gebouw en de perceelsgrenzen, de afstanden en de afmetingen van het perceel. Professioneel formaat, klaar om in te dienen bij uw bouw- of renovatievergunningsaanvraag bij uw gemeente.

IDEAAL VOOR

- Aanvragen voor bouw- of renovatievergunningen

- Controle van de afstand tot de perceelgrens (gemeentelijke bouwvoorschriften)

- Het plaatsen van een schuur, zwembad, schutting of terras

- Projectplanning voor woningen

- Landmeters, bouwers en inspecteurs

- Makelaars en taxateurs

- Eigenaren die hun locatiecertificaat willen begrijpen

KENMERKEN

- AI-detectie van perceelgrenzen, structuren en zwembaden

- Automatische OCR-extractie van afmetingen

- Complete editor met meer dan 10 structuurtypen

- Metrische en imperiale kalibratie

- Automatische berekening van afstand en afstand tot de perceelgrens

- Professionele PDF-export met legenda

- Ondersteuning voor Frans, Engels en Spaans

- Werkt met alle locatiecertificaten van Quebec

WAT IS EEN LOCATIECERTIFICAAT?

Een locatiecertificaat (certificat de localisation) is een wettelijk document, opgesteld door een landmeter, dat de exacte grenzen, afmetingen en structuren op een perceel weergeeft. Het is vereist voor de meeste vastgoedtransacties in Quebec, Canada. LotScan helpt u dit belangrijke document te digitaliseren en te begrijpen door het om te zetten in een bewerkbaar locatieplan.

WAAROM U EEN PLATTEGROND NODIG HEEFT

Een plattegrond (plan d'implantation) is in de meeste gemeenten vereist bij het aanvragen van een bouwvergunning, renovatievergunning, vergunning voor de aanleg van een zwembad of een vergunning voor een schutting. De plattegrond toont de positie van alle constructies ten opzichte van de perceelsgrenzen en bewijst dat aan de gemeentelijke afstandsvoorschriften wordt voldaan. LotScan genereert dit document in enkele minuten in plaats van uren.

HOE HET WERKT

1. Maak een foto van uw locatiecertificaat of landmeetkundig plan.

2. LotScan AI analyseert de afbeelding en detecteert alle elementen.

3. Bekijk en bewerk de gedetecteerde constructies, perceelsgrenzen en afmetingen.

4. Voeg nieuwe constructies toe voor uw geplande project.

5. Controleer of aan de gemeentelijke afstandsvoorschriften wordt voldaan.

6. Exporteer een professionele PDF, klaar voor uw vergunningsaanvraag.

ONDERSTEUNDE CONSTRUCTIES

Huis, garage, schuur, carport, berging, schutting, zwembad, bovengronds zwembad, terras, patio, balkon, spa, jacuzzi, keermuur, oprit en meer.

Beschikbaar in het Frans, Engels en Spaans.